继承了一半房产和土地，另外一半买卖过户好还是赠与好

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  月帮助201720人

  房屋赠与 指（赠与）自愿自所房屋偿赠与（受赠）愿意接受民事律行房屋赠与双事应订立书面合同 房屋继承 指按照《继承》规定指依照定程序继承遗留房屋所权及其土使用权转移归继承所律行房产继承所权及使用权继受取式种 房屋买卖 指自名房产进行买卖交易、自名房产必须具备房屋产权所证 我套面积80原价80万现价值100万元房屋例父母想要房给候通三种同式各自产费用：e68a84e799bee5baa631333363356565 继承户： 280元登记费 赠与户： 280元登记费、1万元契税（1%）（二套购房）、4000元公证费(千3至千4公证费)总计交费：14280元 买卖户： 需交纳营业税：80元登记费、1万元契税（1%）（二套购房）、所税（100-80）*20%=4万元、480元交易费总计：50560元 需交纳营业税：80元登记费、1万元契税（1%）（二套购房）、3万元营业税(3%营业税)、所税（100-80）*20%=4万元、480元交易费总计：70560元 我看同套房由于户式同产户费用低280元高超12万相差巨 实际操作由于继承条件比较严苛；房产赠与户具较风险性房产户前赠与放弃赠与即便买已付定金由于赠与性质决定卖任何约束责任追究即便告庭院易判决势必给购房者带定经济损失所实际房屋买卖户见操作较便捷安全式shqiany 原问题：《房产过户，赠与和继承哪个比较好》

  回复于 2022-12-07 03:59:43