你好，请问我租房是跟别人转租的，合同上写的是她的名字，房东在白纸写了转交给我只写了我的名字跟身份证号跟她的也没有盖章可以要求提前退押金吗

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  月帮助201720人

  房东告你违约转租不合理。 合租行为通常分为两类:一类是两个以上的承租人同时与房东签订一份房屋租赁合同；另一类就是房主授权承租人可以另外与他人签订合租协议，只要经房主同意后可以共同承租房屋。一般纠纷多发生在第二种情况下。 第二种情况承租人虽然有转租表象，但与转租行为不同的是，合租人加入后，原承租人并未退出承租关系，而是继续承租使用房屋，因此第二种合租行为也不属于违约转租。 合租是否需要经房主同意呢？ 合租问题应当由双方协议约定。一般情况下，房主可以在租赁协议中明确授权承租人可以自主选择合租人，但必须经房主同意方可；但如果房主在协议中对允许合租的授权不明，那么，在原租赁合同确定的范围、期限、用途、合租人人数、租金标准范围内，承租人可以与他人签订合租协议，并无需征得房主同意。 你的合同中没有约定不能与人合租，所以无需征得房主同意。 但你有错，你与人合租后，必须将合租的情况及时通知房主即可。而你确没有通知。 建议你协商解决。 原问题：《房子是和别人合租的，她租的房子在转租了一间给我，现在合同已经到期》

  回复于 2022-12-07 15:09:12