期房因为疫情延期交房
房产纠纷河北 廊坊2024-05-16 16:28
律师回复
-
月帮助201720人可以这么处理: 1、首先，认购协议上应明确，哪些条款在签署后继的购房合同时是不能变更的(例如交房日期、房价、室号)，若单方面变更应承担怎样的责任。这就为以后处理合同铺垫了基础。 2、认购协议若没有约定的事，以后出现了则只能是双方协商解决。协商不成的，若你认为不能接受的就拒签合同吧。因为是对方单方面变更了交房日期，所以你拒签合同不承担违约责任。能否以此追究对方的违约并获取赔偿，要有协议的约定为依据。没约定，对方可以不给。 3、以后汲取教训:若认购协议的内容属于定金合同的，一定要明确，哪些事项应与买卖合同前后保持一致，否则视为一方违约并约定违约处理方法;还有哪些合同内容，若今后双方协商不成，可以放弃签约并双方均不负违约责任。 原问题：《购买期房遭遇延期交房怎么办 购房者如何索赔》回复于 2022-05-24 21:28:25
相似问题解答
期房延期交房，开发商不认可逾期
以业主集体的力量搞是一个好办法，最好能推定几个代表，随时可以与开发商交涉。由于房产涨价，退房是不明智的。要求开发商做的，只能是极早办好其他四证以及延迟交房的赔偿问题。业主与开发商在交易问题上达成一致以后，有许多利益共同点，如早交房和早办好相买的期房开发商延期交房怎么维权?
可以这么处理: 1、首先，认购协议上应明确，哪些条款在签署后继的购房合同时是不能变更的(例如交房日期、房价、室号)，若单方面变更应承担怎样的责任。这就为以后处理合同铺垫了基础。 2、认购协议若没有约定的事，以后出现了则只能是双方协商解决。协延期交房 延期交房 春城花园延期交房
逾期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有把房屋交给购房者入住的行为。对于商品房买卖合同中什么时候算是出卖人履行了交付义务，《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定为房屋的转移占有视为房屋的交付使用。只我想请问期房逾期不交房，总是以疫情为由无法按时交房，可以申请退房吗
房需要出卖人同意，出卖人同意的要扣除你总房价的2%违约金，然后退你已付购房款的剩余价款。这里关键是出卖人要同意，如果房价跌的多，出卖人是不会同意你退房的。 原问题：《购买期房未交房由于个人原因可以退房吗》相关法律热点
相关法律条文
相关合同范本
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 38927 人7 小时前 -
月帮助 38927 人
-
月帮助 1061 人1 天前 -
月帮助 38927 人2 天前
-
月帮助 38927 人3 天前
-
月帮助 38927 人
-
月帮助 38927 人6 天前
-
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
