您好，房子延期交付8个月，交付时没有房产证，学校还没有好
房产纠纷江苏 连云港2024-05-16 12:32
律师回复
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月帮助201720人如果购买的是增量房（就是从开发商那里购买的）各地房地产主管部门都有规定房地产开发商办理产权证的时间，有的地方房地产主管部门甚至在他们制定的示范合同有明确说明，如果没有在合同中明确说明的话，可以到当地房地产主管部门咨询一下。因为新房的房产是365个工作日办理房产证的，一般都是1年半到2年时间才能下来，所以现在房产证拿不到，是正常的。 原问题：《我的房子交房八个月了，还没办房产证，销售的人员说交房两年左右才办的下来房产证，想落户都没有办法了。》回复于 2023-02-08 17:56:44
相似问题解答
您好，房子延期交付可以起诉吗？
如果合同约定延期交付，开发商需要承担一定违约责任，那么是可以起诉的你好，我想问一下，房子交付多年，依旧没有房产证
如果是新房，可以起诉开发商，及时办理房产证，否则要求退款，如果是二手房，和原房主协商及时办理房产证，否则也可以起诉，要求解除买卖合同，退还房款。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提商品房延期交付。
合同有约定违约金数额或计算标准的依约定；没约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。你也可以催告3个月内交付房屋，过期不交付，可以解除合同。 原问题：《商品房延期交付关于赔偿房屋延期交付怎么办
看合同是否有约定 有约定按照约定来主张赔偿 您好如果您想获得更加详细的服务，请购买我的电话咨询服务，非常感谢。房屋质量，开发商延期交付没有赔偿
除非延期交房是由于不可抗力造成，否则，房开商没有在合同约定的期限内向购房人交付房屋，依法均应当承担违约责任。房开商拒绝承担违约责任，购房人可以向人民法院或仲裁机构寻求司法救济。 原问题：《开发商不承担延期交房赔偿。合法吗？》相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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