离婚协议书上，房子归小孩所有，产权人是父亲，现在父亲要过户给儿子，需要母亲签字吗？

律师回复

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  1:不能，因为小孩并没有实际取得该房屋的所有权，即你说的房产证并没有过户给孩子2：如果离婚协议对该房产产权没做约定，父亲是不能单独卖的，需经过女方同意，如果协议上约定了房子全部产权给父亲，就可以单独卖3：不会有，这个是属于父亲的婚前财产，是属于个人财产的。除非你父亲办理赠与公证，将产权赠送给现在的妻子4：赠与可以在房产局过户时省一笔税费，具体多少不清楚。但赠与的公证费用比较高你们可以找律师帮你们订立一个赠与合同，不公证，然后去过户。 原问题：《父母离婚，离婚协议书上房子归给小孩所有，但没过户。房产证是父亲名字。我跟父亲一起生活。现在该怎么办》

  回复于 2022-12-07 20:13:05
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  郝碧佳律师

  月帮助7471人

  这个是需要的 但是对方不履行 你可以向法院起诉通过判决书的方式过户 如果您这边向法院提起诉讼 您需要准备起诉状 和证据材料 您好如果您想获得更加详细的服务包括具体详细的解答您的疑问、如何起草起诉状，准备证据材料、诉讼时间流程等相关法律问题，请购买我的电话咨询服务，非常感谢。

  回复于 2022-03-05 16:51:22 咨询他