你好，我想问一下，名下只有一套房子可拍卖吗？
房产纠纷2024-05-17 06:43
律师回复
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月帮助201720人首先，这个人名下只有一套房屋，根据最高法院关于查封、扣押、冻结的若干规定里规定，对被执行人唯一生活住房不能执行。目前，一般能采取控制性执行措施，不能采取处置性执行措施。但该条规定有一个例外，就是如果债务是因为该房屋本身引起的，则不应该受该条规定的限制。如，你向银行贷款买房，现在你不还贷了，银行当然会起诉并申请执行，此种情况是可以处置的。我认为你说的信用社申请查封该房屋的情况很可能就是该情况，且信用社放贷肯定签订了抵押借款合同并予以登记，信用社是抵押权人，享有优先受偿权。他儿子提的执行异议不清楚内容，我不能判断是否其异议成立。如果是对法院查封行为提执行异议，是肯定被驳回。目前，我分析，房屋很可能被拍卖，但拍卖的价款属于信用社优先受偿。其实，如果没有信用社的抵押权，房屋又不会被拍卖。拍卖对你很可能有利，因为拍卖价款的剩余很可能你可以分配。 原问题：《一个人名下的只有一套房子，能不能被拍卖》回复于 2022-05-20 04:28:02
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名下只有一套房子，法院可以拍卖吗
刚好，我看到一个执行的创新做法。一般来说，只有一套房子是不可能被查封或拍卖的。但是，最近有多家法院在做新的尝试。比如上海法院、河南省郑州一些法院，对于价值或面积远远超过当事人基本生活使用需求的，拍卖以后给当事人留下基本生活需求相当的费用，其本人名下只有一套房子，法院可以强制拍卖吗
您好:按照最新规定,一套房子有可能被执行拍卖。唯一一套住房，如果是家庭共有住房的话，拍卖的机率很小；不过要是这套住房的面积比较大的话，很有可能会置换，以大换小，然后把多余的钱还给执行申请人。 原问题：《法院可以强制执行拍卖我名下唯一一套房子你好律师，我想咨询一下，名下有一套房子可以执行拍卖吗？
您好:按照最新规定,一套房子有可能被执行拍卖。唯一一套住房，如果是家庭共有住房的话，拍卖的机率很小；不过要是这套住房的面积比较大的话，很有可能会置换，以大换小，然后把多余的钱还给执行申请人。 原问题：《法院可以强制执行拍卖我名下唯一一套房子你好我想问一下唯一一套房子法院给拍卖吗
1、理论上是可以拍卖的，抵押权为债权的担保，抵押权人有权拍卖房产并优先受偿。2、在执行实践中，如果该套房产系你名下唯一的一套房产，且你及你的近亲属正在该房产中居住的，法院一般不会执行。你也可以在接到法院的协助执行通知书或其他告知文书后，书面名下只有一套房产会被法院强制拍卖吗？
138"法院是会强制执行只有一套住房的。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三相关法律热点
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