农村土地转让纠纷
征地拆迁江苏 徐州2024-05-09 15:33
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月帮助201720人——聚土回答农村土地流转，是指保留土地所有权和承包权不变，改变土地经营权（使用权）。在土地流转过程中，流转方与承转方经常会有一些流转纠纷出现，其主要的纠纷有：1、无书面土地流转合同的纠纷2、土地流转未报备案的纠纷3、土地互换期限约定不明的纠纷4、因经济利益驱动而毁约的纠纷。在处理这些纠纷方面，主要方法有：1，无书面土地流转合同的纠纷：如果双方当事人对当初的口头约定不持异议，且转包、出租、互换或代耕事实已实际发生，则双方土地流转关系即告成立，只要土地流转是双方当事人真实意思表示，且不损害他人利益，其口头约定应当认定为合法有效。2、土地流转未报备案的纠：承包方或互换一方当事人仅以土地转包、出租、互换未报备案为由，请求判决确认合同无效，应当不予支持。3、土地互换期限约定不明的纠纷：对于未约定流转期限的土地互换，当事人一方在农村土地承包合同期内e79fa5e98193e58685e5aeb931333363366261主张解除互换合同的，应不予支持。4、因经济利益驱动而毁约的纠纷：让争议各方充分了解土地承包法律法规的基本内容，提高农民法律意识和法制观念，教育村民自觉守法。也要从合同签订的时间、背景和土地经营现状等不同情况全面把握土地流转关系，不能死板地硬扣合同条文，以灵活有效的措施解决纠纷。 原问题：《农村土地流转纠纷的类型和处理方法有哪些》回复于 2022-11-17 07:44:26
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农村土地转让后补偿纠纷
1.在80年取的承包权后，如果你留有当时的凭证，并且有人能证明你没有主动提出“退地”（内蒙古部分地区的说法）。那么甲村的土地你可以主张权利。如果1995年甲村又重新分配土地，然后你没有取的。那么甲村你的权利就没有了。2.同理，乙村如果你有凭农村土地承包后转让他人，能要回来吗
1. 转包合同中，是否有约定不得将土地转租给他人的条款，没有的再转包时，转包合同有效。两次转包合同都应当向村委会（发包方）备案。2. 发生纠纷，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调农村土地使用权转让期限
土地使用权转让期限：土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年教育、文化、体育、卫生等农村土地转让使用期限
土地使用权转让期限：土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年教育、文化、体育、卫生等我想咨询下，农民转让农村土地合法吗？？
请参阅：《中华人民共和国土地管理法》第二条的规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。看清楚，不得非法侵占、买卖、转让土地，土地使用权可以依法转让。 原问题：《土地转让合法吗》相关法律热点
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