继承了划拨地房子后买卖需要转成出让地吗
财产继承福建 三明2024-05-13 16:27
律师回复
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月帮助201720人划拨地上的房屋，只有在第一次上市交易时，须向国家补缴土地出让金，平时这类性质的房子不影响居住，也没有必要提前将土地变成出让地。一旦补缴(足)了出让金，土地性质也随之‘登记成"出让"了。 原问题：《房产交易中，土地性质划拨一定要转成出让吗》回复于 2022-11-17 13:38:54
相似问题解答
法拍划拨地安全吗能不能拍？拍后过户是不是需要缴纳出让金，有不动产权证的是不是已经交了出让金的？
展开全部土地使用证为国有划拨土地，现在拆了重修，是否需要交纳土地出让金关键看房屋重修后是否改变用途，如果原用途不变，可以继续以划拨方式取得土地使用权；如果需要将原用途改变，将原居住用地变成经营性用地，必须以出让方式取得土地使用权，补交土地出继承父母的遗产房，性质为划拨住房，怎么改为出让呢
如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请，与国土局签订土地出让合同。普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行土地证变更就可以。个人的转让国土局直接有这个程序，找一个土地评估中介机构，评估出你的家里的房屋是国有划拨性质的土地，可以不转出让直接继承吗
原问题：《土地证是划拨性质的房产可以继承吗》你好，我家老人有划拨用地，因为年事已高打算遗赠给孙子，但孙子属于非法定继承人，继承划拨土地后需要付土地出让金吗
只找到了原文。如果有题目，我可以回答。《分享阳光》贾玲芳在澳大利亚墨尔本的一栋海边花园楼房里，住着一位孤单的老人──贝蒂·哈里斯太太。因为不愿去养老院，惟一的亲人──侄子哈特，已经一个月没来看望她了。 满屋的灰尘，每天只喝两顿稀粥，好久老房子继承后买卖
展开全部按照现在的法律明文，不能直接买卖，因为哪房屋是属于过世的老人的，你必需去办一个遗产继承，当然如果你是老人的儿子或者女儿的话，就可以啦！买卖嘛，就看你自己喽，费用多不多，自己可以计算一下！ 原问题：《老人过世的房屋可以买卖吗？》相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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