房子延期交房认定
房产纠纷陕西 西安2024-05-19 19:37
律师回复
-
月帮助201720人延期交房是指在房屋买卖合同中，开发商没有按照合同约定的时间而推迟交房的行为。首先就是交房时间的认定：开发商认为房屋的交付使用就是购房者直接占有使用房屋，也就是俗称的“交钥匙”；而买受人则认为，房屋的交付使用不仅仅是交付房屋的占有，而且还包括交付房屋所有权证书。 1、在当事人没有明确约定房屋的交付使用为交付房屋所有权证书的，出卖人对房屋的转移占有即“交钥匙”，即为合同约定的房屋交付使用。 2、如果当事人在合同中明确约定房屋的交付使用不仅是转移房屋占有，还应办理房屋所有权移转登记的，出卖人就应按约定履行义务。 原问题：《延期交房时间如何认定》回复于 2022-11-17 14:54:45
相似问题解答
韩城市房子延期交房
延期交房的情况：1、正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间，购房者给开发商一定的宽限期，经过一段时间等待就可以收房的情况。2、非正常延期交付。非正房子延期交房能不能退
有些业主买了房子却迟迟等不到开发商交房，从而萌发退房的念头。到底延期交房能不能算退房的理由呢？ 房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定。因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照关于房子延期交房的事
逾期交付，是指楼盘项目在规定或承诺的交付期间没有交付的行为。当前有很多项目都存在这种情况，由于受到政策、施工、资金、材料、管理等方面的影响，交付时间必须拖后，但是这样往往要承当一定的违约责任。在诸多商品房预售合同案件中，大部分是因开发商逾期延期交房 延期交房 春城花园延期交房
逾期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有把房屋交给购房者入住的行为。对于商品房买卖合同中什么时候算是出卖人履行了交付义务，《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定为房屋的转移占有视为房屋的交付使用。只房子延期交房怎样让他赔付
咨询可以点击头像，选择电话咨询方式联系相关法律热点
相关罪名库
相关法律条文
相关合同范本
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 38937 人4 小时前 -
月帮助 38937 人1 天前
-
月帮助 38937 人1 天前
-
月帮助 38937 人
-
月帮助 38937 人1 天前
-
月帮助 38937 人
-
月帮助 38937 人
-
月帮助 38937 人
-
月帮助 38937 人1 天前
-
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
