该不动产所在土地使用权已被其他法院查封，无法确定何时可以完成权属变更登记。
房产纠纷安徽 铜陵2024-05-14 22:32
律师回复
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月帮助201720人法院查封时，土地、房屋权属的确认以国土资源、房地产管理部门的登记或者出具的权属证明为准。权属证明与权属登记不一致的，以权属登记为准。 在执行人民法院确认土地、房屋权属的生效法律文书时，应当按照人民法院生效法律文书所确认的权利人办理土地、房屋权属变更、转移登记手续。 土地使用权和房屋所有权归属同一权利人的，人民法院应当同时查封;土地使用权和房屋所有权归属不一致的，查封被执行人名下的土地使用权或者房屋。 原问题：《人民法院查封时怎样确认土地和房屋权属》回复于 2022-05-13 22:44:53
相似问题解答
法院查封商品房土地使用权，导致土地上的商品房无法买卖。
办理不了预售许可证。取得《商品房预售许可证》的条件1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;2、持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》;3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经法院裁定土地使用权归申请执行人的，可以以法院裁定到国土部门办理使用权人变更吗
根据福建省高级人民法院、福建省土地管理局《关于人民法院执行涉及土地权属案件有关问题处理意见的通知》（闽国土［2000］035号）和最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发土地使用权证已经过期了但是也被查封了，其他法院把地上建筑物又给查封，谁的权益优先
您好，针对您的问题为您解答如下：1. 如果您已经获得建设工程施工许可证的话，是可以建设的；2. 但是如果日后法院对土地进行拍卖，会连同您的房产一同拍卖的。以上回答希望能够帮到您，并希望能得到您的采纳。 原问题：《土地使用权证被法院查封后,还已被法院查封的土地上的违法建筑物,城管部门是否可以介入查处
土地使用证是谁的 ，手续合法不合法，,如果使用的土地是违法的，当然其上面的建筑物及构筑物也是不合法的 ；还有一种情况是合法使用的土地上的建筑物，由于不符合城市规划也有可能连带被查封，当然违反建筑处理后，土地的使用权该是谁的还是谁的！ 原问题法院查封的房子期间可以变更产权吗？
不能。一、法院已经查封的房产在法院解封之前是不能买卖的，也不能办理房产过户的。法律依据如下：1. 我国《城市房地产管理法》第三十七条第二款规定，司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的不得转让。2. 《城市房地产转相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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