房屋出租违约问题

律师回复

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  很明显朋友你已经不用提出法律这两个字眼了。 因为你们已经违背了法律，这是典型的同二房东签合同，不管是中介还是租客B你们都没有业主的委托书，你们都没有资格来签这样的协议，房子是房东的，如果背着房东做这样的事，再严重点说很多租房吃差价就是同二房东签合同引发出来的。 其次就是这个中介了，在业主没有到场或者没有业主的书面委托情况下，私下签定合同，已经违背了三级市场法则，可谓是风险为单，一旦业主知道闹起来，铁定要掉饭碗的。 曾经见过这个场景：业主收了A5000押金和2500租金，A转收B5000押金和2800租金。每月由A给业主交租金，1年后B约业主退房。业主坚决不退指定需要A出面，同时业主要控告A借用他人房屋吃差价转租。最后不欢而散。A当然不会出面，后来被抓捕。。。最后的结局就不多了。 最后说下楼主现在的情况： 收据是租客B开给你的，是没有效力的！所以不曾在违约不违约。房子有风险，建议楼主，找到中介拿回钱财，然后再另外找房，一定要同业主签合同，如有代理，请对方出示委托书，同时拿委托书到管理处核对。 原问题：《租房违约问题》

  回复于 2022-05-14 01:07:03