耕地买卖修路合法不

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  ——聚土回答（1）农村秧田耕地，在土地分类中属于基本农田，针对农村基本农田有严格规定，将不能用于农用以外的建设作用，此处用于私人修路，明显违反相关规定。就算是村委或其他相关规定在政府规划下用于修路建设，也必须通过本村所在镇和县及以上单位批准。（2）农村集体土地权属问题当中，所有权归土地所在村集体，承包权归确权后的本村某一个或一家成员。若户主，即确权为一人，即那位父亲，那么权属问题将不会发生改变。若为一家成员，根据我国《农村土地承包法》及《妇女儿童权益保护法》的相关规定，妇女离婚后不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，不丧失原土地承包经营权。因此此处离婚的妻子也有部分土地权属。但土地权属问题在家庭成员方面向来复杂，涉及方面广，一般采取协商解决。（3）对于子女来说，若出生前土地已经确权，那么土地承包经营权将不属于此子女，必须在下一次确权过程中得到承包经营权才拥有对某土地支配的权利，若是在确权之前就已经出生并拥有此宗地部分权属，那么也将有支配权利。但此处这些明显不能适合，因为已经否定，此宗地无法进行私人建设使用。（4）农村土地村民都只拥有承包经营权，如今三权分置，可将经营权流转，但不涉及土地买卖，并且村委并未对此宗地作任何书面权属改变的协议等，因此买卖协议一说无法律效应。具体情况建议你可以咨询当地律师或者政府相关机构，希望可以帮助到你。 原问题：《农村秧田耕地买卖是用于私人修路，户主一人签字，儿女土地儿女有份，不同意买卖，买卖协议是否有效》

  回复于 2022-12-22 16:31:28