拍卖的房子贷款没还清，但被执行人死亡，家属放弃继承一半的房产。如果拍卖不成功贷款谁承担？
经济纠纷2025-04-30 07:33
律师回复
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月帮助201720人继承法规定：发生继承后被继承人的债务应当由继承人偿还，或者直接由被继承财产抵扣债务。如果持有该继承权的亲属不履行银行的贷款还款义务，银行将处置该抵押物房产向法院拍卖。追问：房主死了后，没有妻儿，继承人是父母吗？那么只有交给法院这一种办法吗？特殊情况能不能特殊处理么？达到最后还款的目的父母、子女、配偶是第一继承，没有妻儿就是父母是继承人，这种情况如果父母没有偿债的能力，最好的处理办法就是借钱把钱还上，履行继承手续后把房卖掉再还上。追问：谢谢 原问题：《买房贷款，贷款没还清之前房主因病去世，那么接下来怎么办呢？如果亲属不继续还房贷会有什么后果呢，不是》回复于 2022-05-16 14:51:57
相似问题解答
你好，房产已向银行抵押贷款，房子拍卖不成功，会执行我另一套房产吗？
不会的。房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证；8、视情况办理你好，我家房子贷款的，不想还了，如果银行起诉拍卖，我可以让自己的父母或兄弟参加拍卖，拍回来么
1.你婚前购买的房子，名字写的是女友的，说明房产是你们共同财产。2.拖欠银行贷款不还，法院当然可以拍卖，只是将房产拍卖，归还银行本息后，如果还有剩余钱，可以由你们俩平分。3.房屋在出售时，房屋管理部门有个预登记，将记录该房产的名字和产权问题银行拍卖房子是按贷款的金额拍卖吗
是按市场价来拍的，至于剩余的钱会换的，而且还会被黑户借贷人没有按期偿还银行贷款的话，银行机构是会采取以下措施： 1、银行将会向借贷人进行电话催债。 2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款，那么将会产生一定的罚息，并且会给自己造成信想拍卖房子，自愿那种 想自愿拍卖银行贷款的房子
不联合的。不会坐牢。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。 原问题：《按揭房子现在马上要给银行拍卖了，我在按揭的银行贷有一套银行贷款下的房子法眼，如果要拍卖如果拍卖金额不够偿还贷款的话银行会解除抵押吗？买到拍卖房的人能办理下产权证吗
如果没有钱还贷款的话，银行可能会主张对你的房子进行拍卖，如果拍卖所得价款不足以偿还欠款的话，剩下的以你其他的财产偿还，如果没有其他财产也没有钱的话，剩下的就慢慢还，一直等你有钱了再还，一直都没钱的话，那银行业都没法从你这里要钱；就是房子还有相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
