房子己过户给成年儿子，法院可以执行吗？
经济纠纷2024-05-16 23:41
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月帮助201720人?法律问答? 问现在父亲想把名下的房产过户给儿子合法吗？法院会不会强制执行这套房子呢？是否需要偿还欠款？ 父亲银行贷款，现在因病无力偿还，现在父亲想把名下的房产过户给儿子合法吗？法院会不会强制执行这套房子呢？儿子是否需要偿还欠款？ 河北邢台2,380浏览2018-12-17 15:04 共 4 回复 ? 香港法律问答顾问咨询我 可以凭法院的判、裁决文书，执行裁定书到房产登记部门申请变更登记（过户），法院也可以给房产登记管理机关发协助执行函，将房产过户到申请人的名下. 按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。 《民事诉讼法司法解释》 第四百九十一条经申请执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务，被执行人应当继续清偿。 第四百九十二条被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理；申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。 第四百九十三条拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。 第五百零二条人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。 原问题：《父亲欠债把房产过户给儿子，法院能执行到吗！》回复于 2022-05-16 18:04:04
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没有火化证房子可以过户给儿子吗？
其实法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。房屋的所有权人更名，称为过户。过户虽然需要收取一定的过户费，包括契税、所得税、房屋评估费等，但是相比于遗产税要低得多。如果家长不采取过户，而离婚房子给未成年孩子，可以写在协议里不过户吗
父母和子女一起去房管局办理交易过户即可赠与过户的手续比交易过户麻烦，费用也高于交易过户，而且赠与的房子以后买卖要收高额的个税，因此建议办交易过户未成年人可以做为产权人，并办理房产证，只是在签订买房合同和办理产权登记时应当由未成年人的法定监护我老公出轨了我把房子过户给我儿子行吗？
如果房子是夫妻共同财产需要双方同意才能办理过户手续。父亲离婚后把房子过户给儿子,儿子不给房子父亲住合法吗
您好，如果房屋已经过户，即转移了所有权，那么离婚后，一方是否有权继续居住一般需由房屋产权人或财产代管人决定。如果男方没有其他住处，享有居住权。建议双方能够协商处理。 原问题：《离婚后 赠与儿子的房子，父亲能不能继续居住》我想把房子给大儿子，先不过户，到公正处做个公证可以吗？
公产房看政策。私产房可以办理遗嘱公证（仅限于处分自己的所有份额，因为房子一般都是夫妻共同财产）。如果想立即过户，可以办理赠与公证，也只能赠与自己的所有份额。 原问题：《老人想把房子给儿子，不想办理过户，应办在公证处办理怎样的公正比较好。》相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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