关于购房合同纠纷问题，想找威海文登的律师

律师回复

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  问题一、你这个目的和合同没有不安席。 问题二，你的合同中有没有合同解除条款，尤其是涉及到期未能支付房款的处理方式条款。如果有，你可以申请解除合同，至于定金，可以不退。 问题三、是否有催告义务，也是要看合同的，合同中如果没有明确写明，可以不作为的，也就是说你没有催告的义务。 问题四，法律上的依据是你签署的合同为准则的，所以，一切都是要看你合同是怎写的。 问题五，照你说的定金惩罚原则，一般理解为合同失效情况下作为受害方的补偿。 问题六，法院是否支持，还是要看你原来那个合同的具体条款而定。如果合同继续履行，你的损失就没有补偿依据的。 问题七，如果按照现在价格进行交易，一般是原合同作废，重新签订新的合同，而你的定金是对旧合同违约的处罚，不包含在新的合同之中。 我也不是律师，只是我参加过房地产销售的工作，你遇到的情况我们遇到过很多次。上面的情况只是我的经验。也希望律师朋友看到你的问题，给你更贴切的答复。 还有，你那个购房合同是不是规范文本，这个可能对你的司法程序起到很大的作用。 在上海，这一切都是有必要的规范文本的。所以，我们这里可以避免很多类似你说的事情。 原问题：《房屋买卖合同纠纷》

  回复于 2022-05-17 00:10:22