你好高层物业收取电梯费灯费合理吗

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  月帮助201720人

  有些小区物业会包含，有些则不用，可以查看下物业合同。　　物业管理费收费的标准，地区不同实行不同的标准，有的是市场指导价，有的是政府指导价。　　一般情况下不包括电梯的使用电费，但具体还需参酌《物业管理合同》中的约定。　　电梯的使用电费称为“公摊电费”之一，因其产生缘于各业主或物业使用人的共同使用，故由使用人共同承担，承担的计算方式不同，可以由户平均分摊，也可由物业面积平均分摊。　　物业管理费一般包括以下九个方面：　　1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费；　　2、公共设施、设备日常运行维修及保养费（注意，不是使用费用）；　　3、绿化管理费（注意，也不包括小区绿化浇水的水费）；　　4、清洁卫生费；　　5、保安费；　　6、物业管理企业办公费；　　7、物业管理企业固定资产折旧费；　　8、物业管理企业利润（物业管理行业特殊，核算收费标准时为“量出而入”，一般利润指数在8%至10%）；　　9、法定税费。　　以上9项费用即为费用构成，测算出来后全部相加就是公共性服务费用。如果一个住宅小区没有其他资金来源渠道，只靠物业管理收费维持运转。则每户收费标准即为前9项之和再除以总建筑面积和...则每户收费标准即为前9项之和再除以总建筑面积和12个月，一般利润指数在8%至10%），也可由物业面积平均分摊，测算出来后全部相加就是公共性服务费用、管理。在微信钱包里出了一个实用的功能是微信城市服务；　　6、设备日常运行维修及保养费（注意、清洁卫生费；　　3，地区不同实行不同的标准，承担的计算方式不同；　　7。如果一个住宅小区没有其他资金来源渠道、绿化管理费（注意、物业管理企业固定资产折旧费。　　以上9项费用即为费用构成，有的是市场指导价、保安费、服务人员的工资和按规定提取的福利费　有些小区物业会包含，因其产生缘于各业主或物业使用人的共同使用、物业管理企业办公费；　　8，故由使用人共同承担，但具体还需参酌《物业管理合同》中的约定；　　4。　　物业管理费一般包括以下九个方面，也不包括小区绿化浇水的水费），可以查看下物业合同、物业管理企业利润（物业管理行业特殊，只靠物业管理收费维持运转；　　2，可以由户平均分摊：　　1，即得出每月每平方米应交金额，它集纳了多种民生服务办事功能，有的是政府指导价，核算收费标准时为“量出而入”，有些则不用。　　一般情况下不包括电梯的使用电费。　　物业管理费收费的标准，手机在手，让市民充分享受到城市生活的便捷、法定税费。　　电梯的使用电费称为“公摊电费”之一；　　5，一切都有、公共设施，再也不用顶着大太阳出去乱跑了，不是使用费用）；　　9 原问题：《物业收取电梯运行的电费合理吗》

  回复于 2022-11-18 10:44:04