提前退租和房东协商好搬走，房东退押金，搬走之后，各种理由不退
合同纠纷2024-05-01 12:11
律师回复
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月帮助201720人根据租赁合同，违约押金房东有权不退，因为这是你的违约金。 一般来说，是你和房东协商。房东好说话，一般退你一些，不好说话，不退正常。我租房只要违约，基本没有房东退押金的。 你说的被盗房东是否有责任问题： 房屋租赁法律关系中，出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施的安全使用的义务。如果承租人没有证据证明出租人对承租人财物被盗有过错，如房屋的结构有瑕疵等情况，则出租人对租房被盗给承租人造成损失不承担赔偿责任。 房东有过错才须承担责任，比如你是否提出过窗户有安全隐患，要求房东修理而房东不修理 ？并且，你需要举证。 原问题：《提前搬走房东不退押金》回复于 2022-05-17 01:23:27
相似问题解答
提前退租和房东已经协商好，答应退押金，搬走之后房东一直在那里拖，后边又说不退了
如果租房协议中已明确了违约赔偿方式，且赔偿金为一个月房租，并没规定押金作为违约赔偿范围，既然你已按约定赔偿了违约金，则房东就没有理由再扣押金了。房东因与你结算完该由你承担的水电等费用后，就需返还押金余额，否则，房东就违约，你可以向房东说明这房租租赁，搬走房东不退租金
一般都要提前一个月通知房东的，但是房东这样做也不对，如果是因为你没及时通知他那最多就是这个月的房租你照交，但是押金得退回来，而且本来押金交的就不合理，一般都是押一个月而已或者是两个月，但没有像你这样押的，而且房租一般也都是按月交而不是一下子提前退租，房东不退押金
首先要确定租赁合同是否合法有效，如果房屋没有合法产权，租赁合同无效，随时都可以退房并要求返还租金。如果合同有效，合同对双方都有法律约束力，不履行合同义务的属于违约行为，需要承担违约责任。是否退押金要看合同约定的退还条件。一般合同都会写，提前提前退租房东不退押金
首先要确定租赁合同是否合法有效，如果房屋没有合法产权，租赁合同无效，随时都可以退房并要求返还租金。如果合同有效，合同对双方都有法律约束力，不履行合同义务的属于违约行为，需要承担违约责任。是否退押金要看合同约定的退还条件。一般合同都会写，提前房东不退租房押金
租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房来东却拒绝退还押金，或者是自找各种理由不退押金，这时候房客应该怎么办呢?房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，相关法律热点
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