签订卖房合同后，将所有权己移交，但未办过户，后又将房卖给第三人并过户，过户给他侄儿
房产纠纷湖北 宜昌2024-05-16 20:15
相似问题解答
被银行起诉，名下房子已卖给他人，但未过户
第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可我买了甲的房子，但没有过户，现在我要把该房卖给乙方，合同如何写
签过合同，就代表甲方正式将房子所有权转让给乙方。过户只是交易完成后登记备案的手续，不能作为判断交易是否有效的依据。如果双方所签的合同是真实的，那么房屋所有权归乙方所有。律师公证只是合同真实性的一个参考依据。就算没有公正，只要没有证据可以证明过户手续有纠纷，卖房人不配合过户
买卖二手房时，房主不配合过户，一般会在双方签的房屋买卖合同中说明，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。不管是否有合同约定，双方可以协商解决。为继续履行合同，可以先确定对方不肯办理过户的原因，比如说因为卖家家里其他人的阻止。了解真实情房产过户后多久可以继续过户
这法律上，房屋所有权实行权利登记制和证书证明制。也就是说，房地产管理局的网站上记载着产权归属，而产权人持有该局颁发的证书。你的证书过户到朋友名下，就是物权发生了转移。你再要求过户回来的权利是债权。他如果把你的房屋卖掉，只对你承担赔偿损失的责买房人买房后15年不过户，卖房人如何维权？
需要提起诉讼，确认对方履行变更义务，对方依然不履行，那么再申请强制执行。可以在平台咨询首页上点击我的头像选择一对一服务，详细沟通案情相关法律热点
相关法律条文
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 38927 人10 小时前 -
月帮助 38927 人
-
月帮助 1061 人1 天前 -
月帮助 38927 人2 天前
-
月帮助 38927 人3 天前
-
月帮助 38927 人
-
月帮助 38927 人6 天前
-
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
