我租房时曾经跟中介口头签订了合约，内容是我付500元诚意金让他去谈，谈下来了就做定金。当晚他按我的最低条件谈下来了，但我准备租别的房子，原来那套房子我没有签合同他也不准备还诚意金，并称诚意金在他谈下来后就转为定金，请问这合法吗？
合同纠纷湖南 长沙2025-05-10 09:10
相似问题解答
诚意金不退，没有签合同 诚意金不退，合同没有签可以退吗
这位朋友您好！如果您已经与开发商还没有签订合同，但开发商向您出具过“诚意金”的票据，若您没有与开发商正式签订合同的话，您是可以要求开发商向您退还所支付的“诚意金”的费用，但会根据当初约定，扣除您一部分“诚意金”以支付您的违约责任，因为“诚意我前天准备买碧桂园的房子，当时交了2万元诚意金，现在我经济来源断了，不敢买了，找他们退诚意金，他们不退，有好的办法或建议吗？
有购房意向，交诚意金属于正常现象，购房可以抵扣房款。然而没有达成购房的实际就不退诚意金是不合法的，没有哪个法律有这方面的规定，这纯粹就是房地产公司以强欺弱的霸凌说法。你可以通过法律途径予以解决。但是，如果你购的房子现在出现了贬值，房产公司要现在的购房政策下，收取诚意金合法吗
回文单位：房管局办理时间：2011-09-30处理结果：建房[2010]53号规定“未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放 VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参租房交了定金，他把房子租给了别人，让我住以前的麻将房现在改成了卧室，没有合同
其实这里有两件事，但是都与合同的约定有关系。1，租房，估计一般不会把他写在约定中的。只要你能保证如期交房，跟现在谁在住，是你自己还是别人没有任何关系。所以，你没有违约，他起诉你也是白搭。2，逾期不办手续，是他违约，不知道是否在约定中提到过违你好，我在找房子租，中介带我去看了之后，要我先付定金，也并没有告诉我定金不能退，然后让我下载巴乐兔租房，引导我操作注册签定金合同，交钱，然后我不想租了，定金不给我退，之后我问朋友才知道，那个不是定金合同，根本就是租房合同，事先我也不知道没有告诉我，按离说定金合同是定金合同，租房合同是租房合同的，别人租房也都是分开的，这个要怎么办啊
如果你第一次租房，还是找中介吧，毕竟房东也是找中介挂牌，除此之外就是网上，比如同城网，赶集网这些，但那些信息很难分辨，有一大部分还是中介发布的信息的。都知道直接找房东便宜又实惠，但你没有信息源，难道挨家挨户敲门问：你家租房么？- -我上大学相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
