今有我父母亲的一套房产，房产证只我父亲名字，要公证过户或遗嘱过户
房产纠纷江苏 南京2024-05-18 14:52
律师回复
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月帮助201720人房屋作为重要的生活资料，如何继承是每个人都非常关心的问题。当所有权人去世之后，继承人如果想办理房屋过户登记，必须先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 具备以上两个证明后，法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。 3、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。这些材料都开完以后，继承人拿着这些证明办理房产公证，再拿着公证去办理房产过户。 原问题：《房产证上只有我父亲的名字过户给我时需要母亲到场? 需要带什么证件？》回复于 2022-12-04 02:25:25
相似问题解答
房产证上有我和父亲的名字，父亲去世。我继承房产，改房产证，要必须先做房产继承公证吗？
办过户之前，需要办理继承公证。因为是婚后共有住房，不管登记人是你爹妈谁，你爹只有一半产权，另一半属于你母亲。需要在无遗嘱前提，所有你爹第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方到公证处，办理继承公证。缴纳评估费千分之6，依据评估的继承房产份儿子拿上父亲自书的房产遗嘱能过户吗房产吗？
可以过户。 一、如何办理继承房产过户 (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继父亲去世自写了遗嘱没有公证独生子女怎么过户房产？
您好，您可以先去公证处公证，然后走继承程序。我继承了我父亲的房产，没过户，我可以去公证放弃吗
在本案中，您的儿子没有继承自己爷爷遗产的权利，所以不能通过办理继承遗产的程序，将该房产办理到您儿子的名下。在您姐姐放弃继承的情况下，该房依法应当由其他法定继承人继承。如果您是唯一的法定继承人，可以在继承之后再通过赠与的方式过户到您儿子的名下房产过户，房主是我父亲，但已过世，
比较麻烦，你父亲过世的时候第一继承人为他的父母亲，你，你母亲然后你爷爷过世后第一继承人是你奶奶，你爷爷的亲生儿女。所以假如没有遗嘱你的房子很难全部继承，只能继承部分。就是1/4，假如你奶奶和你母亲能把他们部分赠予给你那么你能拥有3/4 原问相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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