生前授权委托书可以用做遗嘱吗
医疗纠纷河北 石家庄2024-04-18 19:56
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月帮助201720人补充回答: 1、你就是第一顺序继承人:那么,这房子你可以召集其他第一顺序继承人来协商共同继承了,既然其他第一顺序继承人或死亡或放弃继承,这房子可以给你了。 2、但这委托书想当遗嘱用,还是不太可能,房管局和公证处都不会同意的。 3、至于姥姥姥爷的死亡证明,可以到其原户口所在地派出所、居委会开死亡证明,这一关估计绕不过去。 1、“委托书能否作为遗嘱”:委托书只是委托你帮她处理房产,这张委托书给你的权限只是代理权,并没有遗嘱需要的将财产处分给你的意思,所以:我认为这矣委托书不能算作遗嘱。 2、按照《最高人民法院关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》(修改稿)第83条的规定: (1)在委托人(母亲)去世、代理人知道其去世的情况下,代理权应终止、由其继承人按法定继承处理遗产,没有第一顺序继承人的,应由第二顺序继承人继承。 (2)如果你的代理处分房产行为(出租或转卖等)在母亲去世前已经进行、或者其去世后一段时间内无法联系上继承人、为了其利益仍然有必要继续进行代理行的:你可以继续代理、且代理行为对继承人有效; 或者其去世后继承人都同意由你继续代理的,你仍然有代理权。 附第83条:被代理人死亡有下列情况之一的,委托代理人实施的代理行为有效:(1)代理人不知道被代理人死亡的;(2)被代理人的继承人均予承认的;(3)被代理人与代理人约定到代理事项完成代理权终止的;(4)在被代理人死亡前已经进行、而在被代理人死亡后为了被代理人的继承人的利益继续完成的。 3、“这个委托书,可以当做遗嘱,去办理房产过户继承吗?如果可以的话,办理步骤是怎样的”: (1)我认为不行、委托书也不是遗嘱、不能凭委托书办理过户。 (2)不能认定为遗嘱,当然也就无所谓步骤。 4、建议找其第二顺序继承人协商。 原问题:《死者生前委托书算不算遗嘱》回复于 2022-11-24 04:23:36
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