债权人准备起诉，但发现债务人有转移财产到其他人的账户上，逃避法院执行，可以先举报吗

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  ，上海嘉定区法院对一起恶意转移财产，规避执行生效判决的案件执行完毕。 经司法鉴定确认，以房屋漏水为由拒付租金，系其自己装修造成房屋漏水所致。一审法院判决苏女士应向出租房屋的上海某房地产有限责任公司支付租金、逾期付款违约金等共计320余万元，二审法院支持一审判决。 但终审判决后，苏女士仍无意偿还欠款，致房产公司向法院申请强制执行。可让人没料到的是，苏女士在二审未宣判前，已将其转租获得的220万元款项转移到案外人其子王某的银行卡上。日前，上海嘉定区法院执行法官通过查证后确认苏女士此举为逃避执行行为，法院及时冻结了案外人账户，成功执结此案。 承租房屋漏水 租客拒付租金 2009年12月，因经营需要，苏女士向上海某房地产有限责任公司租赁了其位于上海嘉定一处2000多平方米商业用房，双方签订的合同中明确约定，租赁期限为2009年12月28日起至2018年12月27日止，月租金11万余元；先付后用，6个月一付。除此之外，合同也约定了苏女士若逾期支付租金将承担的后果。 合同签订后，苏女士按约支付租金至2010年12月28日。此后的租金，房地产公司虽多次催讨，苏女士始终不予支付。为此，公司于2011年8月26日书面通知苏女士解除合同，并要求苏女士偿付租金、限期归还房屋，但遭其拒绝。为此该公司将苏女士告上法庭。 法庭上，苏女士辩称，其开始都是按约履行支付租金义务的，但从装修开始，租赁房屋就一直存在渗水的问题。在此期间，她多次向该房地产公司报修，而公司一直拖延、推诿，致使渗水问题越来越严重，导致她错失了世博会期间大量团队接待的业务。在屡次要求修复无果的情况下，她才以缓缴租金的办法向出租公司施压。 随后，双方都向法庭提出了对案件涉及到的租赁房屋渗水原因进行司法鉴定。4个月后，法院委托的第三方鉴定中心出具了一份司法鉴定意见书，认为案件所涉房屋渗漏水主要原因系苏女士装修时在屋面新开空调洞破坏房屋原有防水结构，但又未做好有效防水措施所致。但鉴定同时表示，并不排除原有房屋可能存在防水层有积水的情况。next-page 无财产供执行 执行数陷困境 法院审理后认为，因房屋漏水主要是由苏女士不当施工造成的，所以苏女士应当按时支付租金，并为此承担违约金。但考虑到司法鉴定并不排除原有房屋可能会存在问题的情况，法院酌情减少了苏女士应付的租金和违约金数额。据此，2012年7月，嘉定法院依法判决苏女士向房地产公司支付租金、逾期付款违约金等共计320余万元。 苏女士不服一审判决，提起上诉。2012年12月，二审法院作出终审判决，驳回上诉，维持原判。 依据法律规定，此时苏女士应依据两审法院判决支付租金及逾期违约金的数额了，但苏女士一直没有履行付款义务。2013年1月，出租方房地产公司向嘉定法院申请执行。 执行一开始，法院就依法向苏女士送达了执行令，责令她于2013年2月5日前自觉履行生效法律文书确定的付款义务。但面对执行令，苏女士既不付款，也不向法院申报个人财产。在此情况下，执行法官对苏女士财产进行调查，随后发现苏女士名下只有一套房屋，且诉讼阶段已经采取了保全措施。苏女士名下有一张银行卡，但卡内余额只有5010元。执行法官调查期间发现，苏女士的房屋租赁期限至2018年12月27日为止，苏女士已将其余下租赁期限的酒店经营管理权转让给了案外人李某，案外人李某已于2012年11月通过银行转账一次性支付苏女士转让费220万元，另每月再支付其月租20万元，但此款不明去向。 冻结转移财产 约谈助力执结 根据调查银行对账单记录，执行法官发现2012年11月22日，李某通过银行转账的方式支付给苏女士220万元，而在一个星期后，苏女士将该款转账给一位姓王的男子。至2013年1月份，王某的该银行卡余额为208万余元。执行法官进一步调查发现，王某跟苏女士是母子关系，王某年幼时父母离异，后王某便一直跟随父亲一起生活。于是，法官以220万元为限对王某的银行存款进行冻结。 法院对王某的银行存款采取查控措施后，立即分别约谈了王某和苏女士，并告知案外人王某有提出异议的权利。执行法官对二人讲明规避法院执行可能带来的后果。在此情况下，苏女士终于同意法院直接扣划儿子王某银行卡上的208万元钱款用以支付该案案款。日前，苏女士已将该案余款缴纳到法院。 规避执行是指负有履行生效法律文书确定义务的当事人，或与案外人串通，采取表面合法的手段或者利用法律的漏洞，转移、隐匿财产，或者对法院执行设置障碍，制造无履行能力的假象，躲避法院强制执行。 如果债务人以表面合法的交易行为掩盖其故意转移财产为目的，在客观上造成了其赔偿能力的减弱，则该行为应认定为恶意的。 执行法官在此案件中，有充分证据证实苏女士的行为系恶意转移财产的情况下，对苏女士及案外人王某，通过严肃的告知，及时确定了该笔款项转移的目的、性质，从而为法官迅速解决案件提供了办法，这种做法值得在今后的工作中借鉴。 ——编者 通讯员　高岩 原问题：《法院对转移财产规避执行的债务人有哪此强制惩处措施》

  回复于 2022-11-11 04:32:10
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  李永慧律师

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  可以的

  回复于 2022-05-26 13:11:27 咨询他